Hệ thống cơ điện (M&E) là hạ tầng kỹ thuật giúp công trình vận hành an toàn, ổn định và hiệu quả. Fansipan Group cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế, thi công, chạy thử và bảo trì hệ thống cơ điện, với giải pháp phù hợp với công năng, yêu cầu kỹ thuật và điều kiện thực tế của từng dự án.

1. Vai trò

• Cung cấp hạ tầng vận hành: Đáp ứng nhu cầu về điện, điều hòa, thông gió, cấp thoát nước và các tiện ích kỹ thuật phục vụ hoạt động của công trình.
• Hỗ trợ hoạt động sản xuất: Cung cấp nguồn điện, khí nén, nước và các hệ thống phụ trợ theo yêu cầu của máy móc, dây chuyền.
• Bảo đảm an toàn và độ tin cậy: Bố trí thiết bị bảo vệ, tiếp địa và giải pháp kiểm soát phù hợp, hạn chế sự cố và gián đoạn vận hành.
• Sử dụng năng lượng hiệu quả: Lựa chọn thiết bị, phân phối tải và tổ chức điều khiển theo nhu cầu sử dụng thực tế.
• Thuận tiện cho quản lý và bảo trì: Bố trí hệ thống dễ tiếp cận, kiểm tra và sửa chữa; xem xét khả năng mở rộng ngay từ giai đoạn thiết kế.

2. Phạm vi công việc

a) Hệ thống điện

• Hệ thống phân phối điện, tủ điện tổng và tủ điện phân phối.
• Cáp điện, thang máng cáp, ống luồn dây và các tuyến cấp nguồn.
• Chiếu sáng trong nhà, ngoài trời và chiếu sáng sự cố.
• Hệ thống tiếp địa, chống sét và các thiết bị bảo vệ.
• Cấp điện cho máy móc, thiết bị và dây chuyền sản xuất.

b) Hệ thống cơ và tiện ích kỹ thuật

• Điều hòa không khí, thông gió và hút khí thải theo yêu cầu công trình.
• Hệ thống Chiller, nước lạnh và nước giải nhiệt.
• Cấp thoát nước, đường ống và thiết bị liên quan.
• Hệ thống khí nén và đường ống tiện ích phục vụ sản xuất.
• Giá đỡ, kết cấu phụ trợ và cách nhiệt cho hệ thống kỹ thuật.

c) Điều khiển và giám sát

• Tủ điều khiển, cảm biến và thiết bị đo lường.
• Điều khiển thiết bị độc lập hoặc phối hợp giữa các hệ thống.
• Kết nối giám sát tập trung theo yêu cầu và phạm vi dự án.

d) Dịch vụ kỹ thuật

• Khảo sát, tư vấn giải pháp và lập hồ sơ thiết kế.
• Cung cấp vật tư, thiết bị và thi công lắp đặt.
• Kiểm tra, chạy thử, cân chỉnh và nghiệm thu.
• Bàn giao hồ sơ hoàn công, hướng dẫn vận hành.
• Bảo trì, xử lý sự cố và cải tạo hệ thống hiện hữu.

    Phạm vi triển khai cụ thể được xác định theo hồ sơ thiết kế, yêu cầu kỹ thuật và thỏa thuận của từng dự án.

3. Loại công trình phù hợp

• Nhà máy, nhà xưởng công nghiệp: Hạ tầng cơ điện phục vụ sản xuất, máy móc và các khu vực phụ trợ.
• Tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại: Hệ thống kỹ thuật phục vụ nhiều khu vực, nhiều nhóm người sử dụng.
• Khách sạn, nhà hàng và công trình dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu tiện nghi, an toàn và vận hành liên tục.
• Kho hàng, trung tâm logistics: Cấp điện, chiếu sáng, thông gió và các tiện ích theo điều kiện bảo quản, khai thác.
• Phòng kỹ thuật và khu vực chuyên dụng: Hạ tầng phù hợp với tải thiết bị và yêu cầu kiểm soát môi trường.
• Công trình cải tạo, mở rộng: Nâng cấp hệ thống, bổ sung công suất và kết nối với hạ tầng hiện có.

4. Quy trình triển khai

Bước 1 – Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát
Đánh giá công năng, hiện trạng hạ tầng, nhu cầu sử dụng và các điều kiện ảnh hưởng đến thiết kế, thi công.

Bước 2 – Xây dựng giải pháp kỹ thuật
Đề xuất cấu hình hệ thống, lựa chọn thiết bị và phương án bố trí trên cơ sở yêu cầu vận hành, chi phí đầu tư và khả năng bảo trì.

Bước 3 – Hoàn thiện thiết kế và phối hợp các bộ môn
Triển khai bản vẽ, thống nhất tuyến kỹ thuật, vị trí thiết bị và điểm đấu nối; xử lý xung đột với kiến trúc, kết cấu và các hệ thống liên quan.

Bước 4 – Lập kế hoạch và thi công lắp đặt
Thống nhất tiến độ, phương án thi công và biện pháp an toàn; kiểm tra vật tư đầu vào, giám sát chất lượng và nghiệm thu từng hạng mục.

Bước 5 – Kiểm tra, chạy thử và nghiệm thu
Thực hiện các phép kiểm tra phù hợp với từng hệ thống; chạy thử riêng lẻ và liên động khi có yêu cầu, cân chỉnh và xác nhận thông số vận hành.

Bước 6 – Bàn giao và hỗ trợ vận hành
Bàn giao hồ sơ hoàn công, tài liệu thiết bị và hướng dẫn sử dụng; thực hiện bảo hành, bảo trì theo thỏa thuận.